Discuțiile despre Piața Centrală din Chișinău nu vor înceta atâta timp cât proprietarii privați care activează pe teritoriul acesteia vor discredita imaginea întreprinderii municipale, care și așa nu este una bună. Toate incidentele legate de această întreprindere aduc deseori în discuție subiectul privind securitatea fizică a oamenilor care vizitează Piața, dar și cea sanitară pe care trebuie să o asigure autoritățile.
Până în prezent, cele mai grave cazuri care au avut loc pe teritoriul Pieței Centrale s-au întâmplat în construcțiile privatizate de pe teritoriul acesteia, administrația întreprinderii neavând vreo putere de decizie asupra acestor agenți economici ca să prevină astfel de cazuri. Cel puțin acest lucru prevede legislația.
În articolul „Stat în stat. Cum este «guvernată» Piaţa Centrală din Chişinău” am explicat pe larg ce prevăd regulamentele și legile care îi vizează pe agenții economici care activează în Chișinău în domeniul comerțului și care sunt responsabilitățile administrației Pieței Centrale. Vom preciza doar că Hotărârea Guvernului nr. 517 din 18 septembrie 1996 prin care s-au aprobat Regulile de comerţ în pieţele din Republica Moldova, controlul asupra respectării acestor reguli îl exercită Direcţia generală comerţ, alimentaţie publică şi prestări servicii din cadrul Primăriei Capitalei. Data trecută, șeful acestei direcții ne-a răspuns însă că instituția nu are acest drept.
Mai întâi, la începutul anului a explodat o butelie de gaz din interiorul cafenelei „La soacră”, care a dus la moartea a patru persoane, iar în noaptea de 25 mai 2016, la cea mai veche clădire de pe teritoriul Pieței s-a produs un incendiu – din fericire, fără victime.
Privat nu înseamnă necontrolat
Vom aminti că ÎM „Piaţa Centrală” a fost creată în anul 1994, iar în prezent funcţionează conform unui regulament aprobat în anul 2004, care are drept scop „protejarea intereselor şi satisfacerea necesităţilor consumatorilor”. Inițial, întreprinderea municipală se întindea pe 5 hectare, atât terenul, cât și construcțiile de pe acesta – halele de carne, lactate și pește – fiind bunuri publice de care erau responsabile administrația Pieței și autoritățile locale. Dar acest lucru a durat doar 5-6 ani, când a început procesul de privatizare. Astfel, în prezent, municipalitatea a ajuns să mai dețină 3,5 hectare de teren, care sunt arendate de întreprindere.
Potrivit directorului Pieței Centrale, Veaceslav Balan, întreprinderea administrează astăzi în total aproximativ 5.200 de locuri de comerț. Dintre acestea aproape 4.000 de locuri sunt ocupate, 1.000 fiind libere.
Cele mai mari dispute se dau însă atunci când e vorba despre halele de pe teritoriul Pieței Centrale – acolo unde se vinde carne și produse lactate – când chiar autoritățile se arată surprinse de condițiile din interiorul acestora. În total este vorba despre trei hale de carne, două de lactate și una de pește. Menționăm că toate aceste hale au intrat în gestiunea ÎM „Piața Centrală” pe 31 martie 1994 și au fost privatizate conform Hotărârii Guvernului Sangheli nr. 688 din 9 octombrie 1995, document abrogat în decembrie 2015.
Hala nr. 1 (carne), privatizată în anul 1999
Hala de carne nr. 1 a fost dată în exploatare în anul 1955. Aceasta ocupă o suprafață de 1647,5 metri pătrați. În prezent, proprietarul acestei hale este compania Commax SRL. Hala a fost privatizată pe 22 iulie 1999 contra valorii de 1,2 milioane lei. Doi ani mai târziu, pe 21 septembrie 2001, a fost privatizat și terenul pe care se află construcția, prin Decizia Consiliului Municipal Chișinău (CMC).
Commax SRL a fost înregistrată cu 4 luni înainte de privatizarea halei, pe 22 martie 1999. Firma este condusă de Nicolai Gagauz, iar printre fondatori se numără Tatiana Colesnicenco și United Baltic Trading Limited.
Hala nr. 2 (carne), privatizată în anul 2000
Cea de-a doua hală în care se comercializează produse din carne a început să funcționeze din anul 1961 pe o suprafață de 805,7 metri pătrați. În anul 2000, pe 29 mai, aceasta a fost cumpărată de la stat contra sumei de 678,3 mii de lei. În prezent, proprietarul se numește Comingi SRL. Terenul pe care se află aceasta deocamdată mai este în proprietatea Capitalei.
Comingi SRL a fost înregistrată pe data de 17 septembrie 1998, fiind fondată de Florin Litun și Elisaveta Moruz. Ultima figurează și ca adminsitrator al companiei.
Hala nr. 3 (carne), privatizată în anul 1998
Tot din anul 1961, chișinăuienii s-au îmbogățit cu încă o hală. Aceasta ocupă o suprafață de 821,6 metri pătrați și s-a aflat în gestiunea autorităților locale din anul 1994 până la sfârșitul anului 1998. Pe 14 decembrie, clădirea a fost înstrăinată contra sumei de 945,7 mii lei, iar proprietarul actual este Dakeli SRL. Câteva luni mai târziu, pe 4 mai 1999, CMC a decis să vândă și terenul pe care se află această hală.
Dakeli SRL este o companie înregistrată în anul 2007, pe 20 aprilie. Aceasta este condusă de Marcel Pripa, iar printre fondatori sunt mai multe persoane străine. Anul trecut, firma a renovat în totalitate hala de carne, iar în decembrie 2015 a deschis-o pentru cumpărători, devenind unul din cele mai moderne locuri de pe teritoriul Pieței.
Hala nr. 4 (lactate), privatizată în anul 2000
Sovieticii au mai construit în perioada 1960-1965 alte trei hale, două dintre care în prezent sunt destinate comercializării produselor din lapte, iar în subsolul uneia dintre ele se vinde pește.
Prima are o suprafață de 701,4 metri pătrați și s-a aflat în proprietatea Pieței Centrale din 1994 până în 2000, când a fost privatizată. Pentru aceasta, autoritățile locale au încasat 680,3 mii lei. Astăzi, hala este gestionată de Midarcom SRL, o firmă înregistrată pe 16 februarie 1999 și condusă de Procopie Popescu. Printre fondatori figurează Anatolie Chiriac, Ion Donici și Silvia Popescu.
Hala nr. 5 (lactate), privatizată în anul 2000
A doua hală de lactate ocupă o suprafață de 628,5 metri pătrați și a fost privatizată în același an 2000, pe data de 21 decembrie. Înstrăinarea clădirii a costat 592,2 mii lei. Astăzi, responsabil de situația sanitară, epidemiologică și de securitatea fizică a oamenilor ce fac aici cumpărături este firma Maiul-Vir-Con SRL. Firma a fost fondată în anul 1999 de Liubov Baranencova, Maia Galega, Angela Podcaliuc, Lilia Terentiev și Iurie Cernomoreţ, ultimul fiind și conducătorul acesteia.
Subsolul acestei hale, acolo unde se comercializează pește, aparține altei firme – Pește SA. Hala de aici ocupă un spațiu de 518,7 metri pătrați și a fost printre primele spații privatizate de la ÎM „Piața Centrală”. Tranzacția a avut loc pe 22 noiembrie 1996 și a costat 334,2 mii lei. Pește SA a fost înregistrată în decembrie 1994 și este condusă de Andrei Stratan.
Hala nr. 6, nefuncțională
Ultima hală de pe teritoriul Pieței Centrale, ce a aparținut cândva întreprinderii municipale, este cea aflată la intersecția străzilor Armenească și Varlaam. Aceasta a fost privatizată după doar 3 ani de când intrase în gestiunea municipalității, pe 7 octombrie 1997, contra sumei de 945 mii lei. În anul 2003, CMC a decis să vândă și terenul pe care se află construcția. În prezent, hala este administrată de MVS Agroindvest SRL (înregistrată în iunie 1993 și condusă de Mihail Sîrbu). Vom preciza în context că aceasta nu funcționează în prezent. În cadrul ședințelor de la Primărie s-a vorbit de mai multe ori că autoritățile locale au probleme cu firma respectivă, inclusiv din cauza faptului că administratorul și-ar fi extins „afacerea” din contul trotuarului. Conflictul a ajuns chiar și în judecată.
Veaceslav Balan, directorul Pieței Centrale:
Toate celalalte construcții care se află astăzi pe teritoriul Pieței Centrale nu au fost niciodată în gestiunea întreprinderii municipale.